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女子花528万买的房子,交付当天却有一个陌生的男人闯进新房

近日,浙江杭州,女子花528万买的房子,交付当天却有一个陌生的男人闯进新房,气势汹汹地对女子说:“没有经过我的同意,你不可以收房!”女子一脸懵逼,房子自己刚去物业签字交钱收房,这个男人凭啥不让自己收房呢?可下一刻,女子惊呆了,男人居然拿出锤子把她家的地面瓷砖给砸了!

两年前,吴女士买下这套房子,是带装修的,这几天终于等到交付,她兴高采烈地收了房,可刚进入自己新房,就被一群陌生的男人闯入家里!

带头的人很嚣张,直言不让吴女士收房!在吴女士质问对方凭什么的时候,那个男人吩咐他带来的人,直接把吴女士家里的地面瓷砖给砸了!

吴女士看到这一幕,真的是被气炸了。收房相当于农村里面的上梁,都是讨彩头讨吉利的,但是这一群人却闯进她的家里,无缘无故把她家的瓷砖给砸了,她质问对方凭什么?

男子说:“就凭这个瓷砖是我们铺的,这里是我们的。”

原来,这个男人承包了这个小区瓷砖的工程,但直到交付,他都还没有收到工程款,所以心里有气,就带着工人阻挠业主收房,想逼开发商把工程款给他们。

吴女士知道原因后气坏了,开发商跟他们有工程款的纠 纷,为什么要把自己家给砸了?自己是花钱买的房子,而且现在这个房子已经交付了,是属于自己的个人财产,这些人有什么权利砸自己的瓷砖!

于是吴女士报案,物业给出说法,说瓷砖的工程款开发商已经给了大部分了,剩下的尾款之前说好是交付好了以后再给,可这个包工头却给出不一样的说法,说自己直到交付连一分钱都没有收到。

这时候,开发商出面说,不存在拖欠工程款的情况,瓷砖的包工头没收到钱,是因为他们把款打给的是总包,然后总包再把工程分给瓷砖的包工头。

所以,这事情跟开发商没有关系的,因为开发商和瓷砖包工头之间根本就没有合同,而且他们跟总包已经就工程款的问题谈好了。

但吴女士认为,不管这个钱给了还是没给,开发商跟工程方的矛盾,不应该让她成为一个受害者。吴女士认为,开发商要为这个事情负责。

开发商提出为吴女士家维修好瓷砖,同时免物业费等一系列补偿措施,但吴女士认为,自己收房当天被人敲了瓷砖不吉利,心里不舒服。对于这点补偿,她觉得不能接受!目前双方就赔偿问题还在沟通中。

而砸瓷砖的男子,要为自己的冲动付出代价,警方已经介入调查!

1、那么,包工头砸吴女士家瓷砖的行为,构成什么性质呢?

包工头拿不回工程款,我同情他。但是他不能够去违法,房子从吴女士接收那一刻起,所有权就完成了转移,房子就属于吴女士,男子上门砸瓷砖的行为就涉嫌毁坏公私财物。

按照《刑法》第275条规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处3年以下刑期、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处3年以上7年以下的刑期。

此罪立案标准是要5000元以上,所以后续需要看瓷砖的损失到底是多少?如果达到5000元以上,那这个男子的行为就需要接受刑事处罚。

如果没有达到,那男子的行为也需要接受治安处罚。

2、那么男子拿不回工程款该怎么办?

拿不回工程款,应该去找合同方。也就是说,这个男子如果是在总包上拿的工程,他就应该去找总包,而不应该去为难小区的业主!

如果总包收了开发商的钱故意不给男子,那男子应该采取法律途径去解决,而不是带人去砸业主的房子,这样有理就会变成无理!

这个男子想拖业主下水,觉得业主有问题肯定会找开发商!但这样的“曲线救国”是愚蠢的!而且根源是开发商不给钱,还是总包不给钱,要先去搞清楚!

我理解作为一个包工头的无奈,但再怎么样也不能连累无辜的业主!换位思考下,你家新房被人砸了,你心里能舒服吗?

posted @ 22-07-03 10:54  作者:admin  阅读量:

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